【作者】 袁敬东；

【导师】 左小德；

【作者基本信息】 暨南大学 ， 工商管理， 2003， 硕士

【摘要】 本文在案例部分介绍了东珠花园项目的基本情况，在案例分析部分通过对东珠花园项目初步规划的两个方案的对比分析，两个方案的财务指标：财务内部收益率(FIRR)、财务净现值(FNPV)及投资回收期均能满足要求，但第二方案明显优于第一方案分析。进一步采用盈亏平衡分析、敏感性分析与概率分析等不确定性分析方法进行研究，两个方案的抗风险能力均能满足要求，但第二方案仍优于第一方案。因此，东珠花园的两个初步规划方案均是可行的，两个方案各有其特点。更多还原

【Abstract】 In the first part of this article,the background of Project Eastern Pearl Garden is introduced.And then,in the second part, after the two preliminary alternatives of Project Eastern Pearl Garden are compared, Financial Inner Return Ratio(FIRR) and Financial Net Present Value(FNPV) and Payback all meet the requirements, but the second alternative is better. After analysizing the alternatives with equilibrium analysis ,sensitivity analysis and probability analysis, anti-risk abilitys of these alternatives meet the requirements, and the second is better. Then Project Eastern Pearl Garden is feasible.更多还原