司法财产处置中传统委托评估如何突围而出——《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》所想所思

【作者】 廖燕勤； 冯智涛； 梁振康；

【机构】 深圳市国策房地产土地估价有限公司中山分公司；

【摘要】 以往在司法执行程序中,对于财产处置参考价均是委托评估机构出具评估报告,由于评估过程中:评估委托书信息不完整、估价对象权属资料难以搜集、现场查勘困难等原因,以至于目前传统评估耗时长、价格异议等,往往导致司法执行过程中财产处置期限被延长,效率低下,对评估行业产生一定的质疑。因此,2018年9月1日起施行的中华人民共和国最高人民法院公告《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》(以下简称《规定》)打破传统委托评估模式,引进新模式定价参考价,对传统的评估行业无疑是一个新的冲击与挑战,那么,最高人民法院出台的《规定》是如何对传统委托评估发起新的冲击与挑战?我们评估机构应该以怎么样的高质量服务突围而出?更多还原